UCHWAŁA Nr XVI/100/2007 RADY MIEJSKIEJ W PRZASNYSZU z dnia 25 października 2007 roku w sprawie ustalenia dla Burmistrza zasad sprzedaży lokali mieszkalnych z ułamkową częścią gruntu lub oddaniem w wieczyste...
UCHWAŁA XVI/100/2007
RADY MIEJSKIEJ W PRZASNYSZU
z dnia 25 października 2007 roku
w sprawie ustalenia dla Burmistrza zasad sprzedaży lokali mieszkalnych z ułamkową częścią gruntu lub oddaniem w wieczyste użytkowanie ułamkowej części gruntu
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 9 lit. a, ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (tekst jedn. Dz. U z 2001r. Nr 142, poz. 1591), w związku z art. 34ust. 1 pkt. 3, art. 68 ust. 1 pkt 7, i ust 2, art. 70 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami. (tekst jednolity Dz. U. z 2004r. Nr 261, poz. 2603 z późn. zm.) Rada Miejska uchwala co następuje:
§ 1
Ustala się dla BurmistrzaPrzasnysza zasady sprzedaży lokali mieszkalnych stanowiących własność Miasta Przasnysza.
§ 2
1. Najemcy lokali mieszkalnych, których właścicielem jest miasto Przasnysz mogą wykupić zajmowany lokal za gotówkę lub na raty wraz z ułamkową częścią gruntu lub otrzymać w wieczyste użytkowanie ułamkową część gruntu.
2. Sprzedaż lokali mieszkalnych może być dokonywana w trybie bezprzetargowym tylko na rzecz najemcy.
§ 3
1. Najemcom, którzy złożą wniosek o wykup zajmowanego lokalu mieszkalnego udziela się następujących bonifikat od rynkowych cen lokali mieszkalnych:
a) Przy indywidualnym wykupie lokalu mieszkalnego za gotówkę bonifikata wynosi 85 % ceny lokalu wraz z pomieszczeniem przynależnym oraz udziałem w nieruchomości wspólnej,
b) Przy indywidualnym wykupie lokalu mieszkalnego w systemie ratalnym bonifikata wynosi 70 %,
c) Przy wnioskach zbiorowych w wyniku, których nastąpi jednoczesna sprzedaż wszystkich lokali mieszkalnych w danym budynku zastosowana będzie bonifikata w wysokości 95 % dla najemców wykupujących lokal za gotówkę oraz 80 % dla najemców wykupujących lokal w systemie ratalnym.
2. Prawo do wykupu lokali mieszkalnych, o których mowa w § 1, mają zarówno najemcy, którzy uprawnienia do najmu lokali nabyli przed 12.11.1994r. na podstawie decyzji administracyjnej jak i najemcy, z którymi najem lokalu,mieszkalnego został nawiązany na podstawie umowy cywilno - prawnej.
§ 4
1. Przy wykupie lokalu mieszkalnego w systemie ratalnym, o którym mowa w § 3 ust. 1 lit. b i c niniejszej uchwały, pierwsza rata nie może być mniejsza niż 20 % wartości lokalu po zastosowaniu bonifikaty i powinna być uiszczona najpóźniej do dnia zawarcia umowy notarialnej.
2. Pozostałą część należnej kwoty najemca spłaci w ratach określonych w umowie w okresie nie dłuższym niż 4 lata.
3. W razie rozłożenia ceny sprzedaży lokalu mieszkalnego na raty, podlega ona oprocentowaniu w wysokości 10 % w skali rocznej.
§ 5
1. Cenę lokalu mieszkalnego sprzedawanego w trybie bezprzetargowym ustala się na podstawie jego wartości określonej przez rzeczoznawcę majątkowego.
2. Koszty wyceny lokalu mieszkalnego i koszty związane z zawarciem umowy kupna-sprzedaży obciążają nabywcę.
§ 6
Bonifikaty, o których mowa w niniejszej uchwale przysługują wyłącznie najemcom, którzy nie zalegają z żadnymi opłatami z tytułu najmu lokalu mieszkalnego.
§ 7
O wykup zajmowanego lokalu mieszkalnego nie mogą ubiegać się osoby, które zajmują lokale socjalne.
§ 8
Burmistrz może odmówić sprzedaży lokalu mieszkalnego w budynkach przeznaczonych do remontu kapitalnego i wyburzenia.
§ 9
Burmistrz składa Radzie Miejskiej corocznie sprawozdanie dotyczące sprzedaży lokali mieszkalnych.
§ 10
Traci moc Uchwała Rady Miejskiej w Przasnyszu Nr VI/34/2007 z dnia 22 lutego 2007r. w sprawie ustalenia dla Burmistrza Miasta zasad sprzedaży lokali mieszkalnych z ułamkową częścią gruntu lub oddaniem w wieczyste użytkowanie ułamkowej części gruntu.
§ 11
Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Mazowieckiego.
Przewodniczący Rady Miejskiej
/-/ mgr Zbigniew Sztuc