2008 rok

RADY MIEJSKIEJ W PRZASNYSZU

z dnia 29 maja 2008 r

w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego “WALISZEWO-część A”, w obszarze działek nr ew. 325/11 i 325/12 oraz części działki nr ew. 325/13

Na podstawie art. 18, ust. 2, pkt. 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym ( Dz. U. z 2001 r. nr 142 poz. 1591 - tekst jednolity, z późniejszymi zmianami), oraz art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. nr 80 poz. 717, z późniejszymi zmianami) w związku z uchwałą Rady Miejskiej w Przasnyszu Nr VI/33/2007 z dnia 22 lutego 2007 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego pn “Jednostka Waliszewo-część A”, Rada Miejska w Przasnyszu, po stwierdzeniu zgodności ze “Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Przasnysz” (uchwała nr XXXIII/230/2005 z dnia 27 października 2005 r.), postanawia co następuje:

R O Z D Z I A Ł I

USTALENIA OGÓLNE

§ 1.

1. Uchwala się zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego “Waliszewo część A”, obejmującego część obszaru miasta Przasnysz, zwaną dalej planem.
2. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego składa się z następujących,integralnych części uchwały:
1. części tekstowej, stanowiącej treść uchwały;
2. części graficznej, na którą składa się rysunek w skali 1:1000, zwany dalej rysunkiem planu, stanowiący załącznik nr 1 do uchwały;
3. listy uwag do projektu planu, wraz z rozstrzygnięciami dotyczącymi sposobu ich rozpatrzenia, stanowiącej załącznik nr 2 do uchwały;
4. rozstrzygnięć dotyczących sposobu realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz zasady ich finansowania, stanowiących załącznik nr 3 do uchwały.

§ 2.

Niniejsza uchwała składa się z dziewięciu rozdziałów:

1. Ustalenia ogólne;

2. Przeznaczenie terenów i zasady ich zagospodarowania;

3. Ochrona i kształtowanie ładu przestrzennego;

4. Ochrona środowiska i przyrody;

5. Kształtowanie przestrzeni publicznej;

6. Komunikacja;

7. Infrastruktura techniczna;

8. Tymczasowe zagospodarowanie, urządzanie i użytkowanie terenów,

1. Ustalenia przejściowe i końcowe.

§ 3.

Ilekroć w dalszych przepisach niniejszej uchwały jest mowa o:

1. zmianie planu – należy przez to rozumieć ustalenia zmian miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, o którym mowa w § 1 niniejszej uchwały;
2. planie – należy przez to rozumieć ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego pn. “Waliszewo część A” (Uchwała Nr XL/289/2006 Rady Miejskiej w Przasnyszu z dnia 31 sierpnia 2006 roku);
3. uchwale – należy przez to rozumieć niniejszą uchwałę, o ile z treści przepisu nie wynika inaczej;
4. rysunku zmiany planu – należy przez to rozumieć, stanowiący integralną część planu, rysunek w skali 1:1 000, stanowiący załącznik nr 1 do uchwały;
5. rysunku planu – należy przez to rozumieć rysunek miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego pn. “Waliszewo część A” (załącznik nr 1 do Uchwały Nr XL/289/2006 Rady Miejskiej w Przasnyszu z dnia 31 sierpnia 2006 roku);
6. symbolu – należy przez to rozumieć symbol terenu funkcjonalnego, określony symbolem cyfrowo - literowym;
7. terenie – należy przez to rozumieć teren funkcjonalny, dla którego obowiązują ustalenia planu, wyznaczony liniami rozgraniczającymi oraz określony symbolem terenu zgodnie z rysunkiem zmiany planu;
8. nieprzekraczalnej linii zabudowy – należy przez to rozumieć linię wyznaczoną
   na rysunku zmiany planu, określającą najmniejszą dopuszczalną odległość płaszczyzny elewacji noworealizowanego obiektu od linii rozgraniczającej terenu, krawędzi jezdni, granicy działki lub innego obiektu zgodnie z rysunkiem zmiany planu, z pominięciem logii, balkonów, wykuszy wysuniętych poza obrys budynku oraz elementów wejść do budynków (schodów, podestów, pochylni
   dla niepełnosprawnych i zadaszeń);
9. przeznaczeniu podstawowym - należy przez to rozumieć przeznaczenie, które musi przeważać na danej działce budowlanej - nie może obejmować mniej niż 70% powierzchni użytkowej zlokalizowanych na tej działce budynków;
10. przeznaczeniu uzupełniającym - należy przez to rozumieć przeznaczenie, które nie może przeważać na danej działce budowlanej - nie może obejmować więcej niż 30% powierzchni użytkowej zlokalizowanych na tej działce budynków;
11. działce budowlanej - należy przez to rozumieć całość lub część terenu funkcjonalnego, do którego inwestor musi uzyskać prawo dysponowania na cele budowlane przy ubieganiu się o pozwolenie na budowę;
12. wskaźniku intensywności zabudowy - należy przez to rozumieć wartość stosunku powierzchni zabudowy wszystkich budynków istniejących i realizowanych na danej działce budowlanej do powierzchni całkowitej tej działki;
13. usługach nieuciążliwych - należy przez to rozumieć: usługi handlu detalicznego, gastronomii, rzemiosła nieuciążliwego ( z wyłączeniem warsztatów obsługi samochodów i stacji paliw ), administracji i bezpieczeństwa publicznego, łączności, informacji, nauki i oświaty, zdrowia i opieki społecznej, kultu religijnego, kultury i rozrywki, usługi turystyczne, hotelarskie, rekreacji i sportu, banków i innych o analogicznym do powyższych charakterze i stopniu uciążliwości, których celem jest zaspokajanie potrzeb miejscowej ludności, a których funkcjonowanie:
1. - nie polega na wytwarzaniu dóbr materialnych bezpośrednimi metodami przemysłowymi;
2. - nie powoduje przekroczenia żadnego z parametrów dopuszczalnego poziomu szkodliwych lub uciążliwych oddziaływań na środowisko poza zajmowanym terenem inwestycji, w rozumieniu przepisów ochrony środowiska;
3. - nie jest źródłem uciążliwych lub szkodliwych odpadów;
4. - w żaden inny sposób nie pogarsza warunków użytkowania terenów sąsiadujących np. poprzez emisję nieprzyjemnych zapachów, dymów, składowania nieestetycznych odpadów na otwartej powierzchni;
14. usługach uciążliwych - należy przez to rozumieć usługi związane z przedsięwzięciami mogącymi znacząco oddziaływać na środowisko, wymagające sporządzenia raportu oddziaływania na środowisko lub dla których obowiązek sporządzenia raportu może być wymagany na podstawie przepisów szczególnych, za wyjątkiem obiektów obsługi technicznej miasta;
15. ustawie – należy przez to rozumieć ustawę z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym ( Dz. U. z 2003 r. nr 80 poz.717 z późniejszymi zmianami );
16. klasie drogi - rozumie się przez to przyporządkowanie drodze publicznej odpowiednich parametrów technicznych, wynikających z cech funkcjonalnych;
17. przepisach szczególnych – należy przez to rozumieć przepisy ustaw wraz z aktami wykonawczymi oraz ograniczenia w dysponowaniu terenem, wynikające z prawomocnych decyzji administracyjnych;
18. zieleni - rozumie się przez to zespoły roślinności spełniające cele wypoczynkowe, zdrowotne, dydaktyczno-wychowawcze i estetyczne, a w szczególności: parki, zieleńce, zieleń na placach i ulicach, zieleń izolacyjna z wyłączeniem terenów ogrodów działkowych;
19. szkodliwym oddziaływaniu na środowisko – należy przez to rozumieć wszelkie przekraczające dopuszczalne wielkości oddziaływanie na środowisko, w szczególności dotyczące wytwarzania hałasu, wibracji, promieniowania oraz zanieczyszczenia powietrza, gleby, wód powierzchniowych i podziemnych;
20. powierzchni biologicznie czynnej - należy przez to rozumieć cześć działki budowlanej o gruncie rodzimym, która pozostaje niezabudowana, pokryta trwałą roślinnością, wodą powierzchniową a także 50% sumy powierzchni tarasów i stropodachów, urządzonych jako stałe trawniki lub kwietniki na podłożu zapewniającym ich naturalną wegetację, o powierzchni nie mniejszej niż 10 m2;
21. proekologicznych systemach cieplnych - należy przez to rozumieć systemy cieplne wykorzystujące: gaz ziemny lub płynny, olej opałowy niskosiarkowy,energię elektryczną, wiatrową, słoneczną, pompy cieplne, biomasę itp.

§ 4.

Celem regulacji zawartych w planie jest określenie:

1. przeznaczenia terenów oraz linii rozgraniczających tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania;
2. zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego;
3. zasad ochrony środowiska i przyrody;
4. parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym linii zabudowy, gabarytów obiektów i wskaźników intensywności zabudowy;
5. wymagań wynikających z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych;
6. zasad budowy, rozbudowy i modernizacji systemów komunikacji i infrastruktury technicznej;
7. sposobów i terminów tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów;
8. stawek procentowych, na podstawie których ustala się jednorazowa opłatę z tytułu wzrostu wartości nieruchomości na skutek uchwalenia planu.

§ 5.

Na obszarze objętym planem nie zachodzą przesłanki do określenia:

1. zasad ochrony krajobrazu kulturowego, dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej;
2. szczegółowych zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości objętych planem miejscowym;
3. szczególnych warunków zagospodarowania terenu oraz ograniczeń w ich użytkowaniu, w tym zakazu zabudowy;
4. granic i sposobów zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie, ustalonych na podstawie odrębnych przepisów, w tym terenów górniczych, a także narażonych na niebezpieczeństwo powodzi oraz zagrożonych osuwaniem się mas ziemnych.

§ 6.

1. Rysunek planu obowiązuje w zakresie ustaleń:

1. granic obszaru objętego planem;
2. linii rozgraniczających tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania;
3. nieprzekraczalnych linii zabudowy terenów;
4. przeznaczenia terenu funkcjonalnego, oznaczonego symbolem cyfrowo - literowym: 3a MW.

R O Z D Z I A Ł II

PRZEZNACZENIE TERENÓW I SPOSOBY ICH ZAGOSPODAROWANIA

§ 7.

Przedmiotem planu są ustalenia dla terenu zabudowy mieszkaniowej o wysokiej intensywności zabudowy, oznaczonego na rysunku planu symbolem:

3a MW - pow. ok. 0,90 ha, dla którego ustala się:

1. Przeznaczenie podstawowe terenu na zabudowę mieszkaniową o wysokiej intensywności zabudowy;
2. Przeznaczenie uzupełniające – usługi nieuciążliwe jako uzupełnienie funkcji podstawowej, realizowane jako wbudowane lub zespolone z bryłą budynku mieszkalnego, z wyłączeniem wszelkiej produkcji i usług mechaniki pojazdowej;
3. Zakaz realizacji usług uciążliwych;
4. Obsługa komunikacyjna od istniejącej Al. Jan Pawła II i poprzez planowane drogi publiczne, zgodnie z rysunkiem planu;
5. Nieprzekraczalną linię zabudowy - zgodnie z rysunkiem zmiany planu;
6. Możliwość podziału na działki budowlane, przy czym minimalna powierzchnia wydzielonej działki musi być nie mniejsza niż 750 m2;
7. Możliwość realizacji budynków mieszkalnych w zabudowie zwartej (w oparciu o kompleksowy projekt architektoniczno - urbanistyczny), o wysokości od 2 do 4 kondygnacji, z poddaszami użytkowymi, dachami o kącie nachylenia połaci 30-450, kalenicach na wysokości max 16,0 m nad poziom terenu i poziomie posadowienia posadzki parteru max 0,60 m nad poziom terenu przy wejściu do budynku;
8. Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 50%;
9. Minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 40 % powierzchni działki budowlanej;
10. Dopuszcza się lokalizację nieuciążliwych usług podstawowych w parterach budynków, z poziomem parteru max 0,60 m nad poziom terenu przy wejściu
    do budynku;
11. Konieczność zapewnienia w ramach wyznaczonego terenu miejsc postojowych (łącznie z garażami) dla samochodów osobowych w ilości 1 miejsce/1 mieszkanie.
12. Miejsca na pojemniki na śmiecie - jako osłonięte i zadaszone na wydzielonych placach gospodarczych;
13. Ogrodzenia - wysokości do 1,80 m (od strony ulic realizowane w linii rozgraniczającej) i przy zachowaniu jako obowiązującej zasady jednego wjazdu na działkę z przyległej ulicy;
14. Wjazdy, wejścia, chodniki, place oraz miejsca postojowe dla samochodów należy utwardzić materiałami trwałymi (płyty chodnikowe, kostka brukowa);
15. Teren należy traktować, w rozumieniu przepisów ochrony środowiska, określających dopuszczalny poziom hałasu, jako teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową;
16. Przy zagospodarowaniu terenu należy uwzględnić elementy istniejącej infrastruktury technicznej;
17. Stawkę procentową, służącą naliczaniu opłat wynikających z art.36, ust 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym ustala się w wysokości 20%.

R O Z D Z I A Ł III

OCHRONA i KSZTAŁTOWANIE ŁADU PRZESTRZENNEGO

§ 8.

Wszelka zabudowa i zagospodarowanie terenu pod względem funkcjonalnym i przestrzennym powinna uwzględniać:

1. wymagania ładu przestrzennego, urbanistyki i architektury;
2. walory architektoniczne i krajobrazowe;
3. wymagania ochrony przyrody;
4. wymagania ochrony środowiska, zdrowia oraz bezpieczeństwa ludzi i mienia;
5. walory ekonomiczne przestrzeni i prawo własności;
6. wymagania przepisów szczegółowych i norm polskich, w szczególności dotyczących określenia odległości i warunków usytuowania elementów zagospodarowania terenu, w tym między innymi:
7. warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie
8. warunków technicznych jakim powinny odpowiadać drogi publiczne i ich usytuowanie.

§ 9.

Ustala się następujące ogólne zasady kształtowania ładu przestrzennego;

1. Koncentrację usług publicznych i komercyjnych;
2. Przy zagospodarowaniu południowo- wschodniego narożnika terenu należy przewidzieć utworzenie otwartej przestrzeni publicznej o charakterze placu, w powiązaniu kompozycyjnym z istniejącym budynkiem kościoła oraz planowanymi usługowymi pierzejami ulicznymi na sąsiednich, objętych planem, terenach;
3. Przekształcenie wskazanych w planie terenów w kierunku zgodnym z jego ustaleniami;
4. Działania porządkujące w zakresie ujednolicenia elementów przestrzeni ( wyposażenie i oświetlenie ulic, ogrodzenia, zieleń, mała architektura );
5. Każda działka budowlana musi mieć dostęp do drogi publicznej poprzez takie ukształtowanie działki budowlanej, które umożliwia wjazd na działkę z terenu drogi publicznej, zgodnie z przepisami szczególnymi;
6. Budowa nowej oraz przebudowa i modernizacja istniejącej infrastrukturytechnicznej i komunikacji;
7. Wszelkie obiekty i urządzenia niezbędne dla prawidłowego funkcjonowania miasta można realizować na każdym terenie funkcjonalnym w sposób zgodny z ustaleniami planu w zakresie warunków, zasad i standardów kształtowania zabudowy, przepisami szczególnymi i zasadami współżycia społecznego.

R O Z D Z I A Ł IV

OCHRONA ŚRODOWISKA i PRZYRODY

§ 10.

W zakresie ochrony środowiska ustala się:

1. Zakaz lokalizacji przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko w rozumieniu obowiązujących przepisów szczególnych;
2. Zakaz lokalizacji obiektów i urządzeń oraz prowadzenia działalności usługowej mogącej powodować przekroczenia dopuszczalnych poziomów hałasu i zanieczyszczenia powietrza atmosferycznego poza terenem działki budowlanej,
   do której inwestor posiada tytuł prawny;
3. Zakaz odprowadzania nie oczyszczonych ścieków do wód powierzchniowych;
4. Zaleca się stosowanie w nowych i przebudowywanych obiektach proekologicznych systemów cieplnych, które nie powodują emisji szkodliwych substancji do środowiska;
5. Obowiązek zgodnego z zasadami ochrony środowiska unieszkodliwiania odpadów - selekcję i gromadzenie odpadów na posesjach i usuwanie zgodnie z systemem przyjętym w gospodarce komunalnej gminy.

§ 11.

W zakresie ochrony i kształtowania systemu przyrodniczego ustala się:

1. Utrzymanie i rozbudowę zieleni urządzonej towarzyszącej ustalonym funkcjom terenu;
2. Ochronę i utrzymanie w maksymalnym stopniu istniejących zadrzewień, zakrzaczeń, grup zieleni i pojedynczych drzew oraz odtworzenia zieleni w miejscach koniecznego jej usunięcia, przy uwzględnieniu podstawowej funkcji terenów;
3. Przeznaczenie nieutwardzonej powierzchni terenu działek budowlanych na urządzenie zieleni: zadrzewienia, zakrzaczenia, grupy zieleni, pojedyncze drzewa oraz zieleń niska.

R O Z D Z I A Ł V

KSZTAŁTOWANIE PRZESTRZENI PUBLICZNEJ

§ 12.

1. Na całym terenie objętym zmianą planu dopuszcza się lokalizację wszelkich zadań służących realizacji celów publicznych;
2. Na terenie o których mowa w pkt. 1, ustala się wymóg realizacji celów publicznych zgodny z ustaleniami szczegółowymi z zakresu warunków, zasad i standardów kształtowania zabudowy, zagospodarowania terenu oraz podziału na działki budowlane.

ROZDZIAŁ VI

KOMUNIKACJA

§ 13.

Zasady obsługi komunikacyjnej terenu objętego zmianą plan zostały określone w § 7 niniejszej uchwały.

§ 14.

Tereny dróg publicznych klasy dojazdowej oraz tereny dróg wewnętrznych i ewentualnych ciągów pieszo - jezdnych można również wydzielać i kształtować w zależności od potrzeb, na terenie objętym zmianą planu, zgodnie z ustaleniami planu i przepisami szczególnymi.

ROZDZIAŁ VII

INFRASTRUKTURA TECHNICZNA

§ 15.

Ustala się zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej:

1. W oparciu o odpowiednie sieci istniejące i projektowane ustala się jako docelowe wyposażenie terenu w sieci:
• a) wodociągową,
• b) kanalizacji sanitarnej,
• c) kanalizacji deszczowej,
• d) gazową,
• e) elektroenergetyczną,
• f) telekomunikacyjną.
2. Utrzymanie istniejącego uzbrojenia terenu w infrastrukturę techniczną, z dopuszczeniem jej modernizacji, rozbudowy i przebudowy;
3. Planowane sieci i przyłączy infrastruktury technicznej należy wykonywać jako podziemne, od istniejących w sąsiedztwie sieci. Dopuszcza się możliwość realizacji sieci w pasie pomiędzy linią rozgraniczającą ulicy i linią zabudowy - pod warunkiem zachowania innych ustaleń zmiany planu oraz przepisów szczególnych;
4. Realizacja poszczególnych elementów uzbrojenia musi być poprzedzona wykonaniem kompleksowego projektu technicznego, który uwzględni wzajemne wymagane odległości między sieciami;
5. W uzasadnionych przypadkach dopuszcza się sytuowanie urządzeń infrastruktury technicznej (zgodnie z ww. kompleksowymi opracowaniami) na terenach nie przeznaczonych na cele publiczne, po uprzednim uzyskaniu zgody i na warunkach ustalonych z właścicielem gruntu;
6. Zaopatrzenie w wodę z istniejącej w sąsiedztwie miejskiej sieci wodociągowej. Każda działka powinna posiadać przyłącze wodociągowe umożliwiające pobór wody zgodny z funkcją i sposobem zagospodarowania działki;
7. Odprowadzenie ścieków poprzez planowaną w ulicach sieć kanalizacji sanitarnej do miejskiego systemu kanalizacji sanitarnej;
8. Odprowadzenie wód opadowych docelowo do miejskiego systemu kanalizacji deszczowej. Jako rozwiązanie przejściowe - powierzchniowo, w granicach działki;
9. Usuwanie odpadów stałych na miejskie wysypisko śmieci w sposób i na warunkach określonych indywidualnie przez miejskie służby komunalne;
10. Sposób usuwania odpadów i odprowadzania ścieków związanych z usługami należy uzgodnić na etapie projektu inwestycji z właściwymi służbami ochrony środowiska i ochrony sanitarnej, w porozumieniu z miejskimi służbami komunalnymi;
11. Zaopatrzenie w energię elektryczną i oświetlenie terenu - poprzez projektowane kablowe linie NN, zasilane z istniejących oraz nowych stacji transformatorowych, zgodnie z indywidualnymi warunkami Zakładu Energetycznego Warszawa - Teren S.A.;
12. Projektowane zasilanie obiektów odbywać się będzie poprzez złącza kablowe z układami pomiarowymi umieszczonymi w granicach działki;
13. Zaopatrzenie w gaz ziemny z sieci miejskiej na zasadach ustalonych z zarządcą ww. sieci;
14. Zaopatrzenie w ciepło z indywidualnych źródeł, z preferowanym zastosowaniem wysokosprawnych, proekologicznych rozwiązań. Możliwość zaopatrzenia w ciepło z miejskiej sieci co;
15. Możliwość obsługi telekomunikacyjnej z wykorzystaniem istniejącej w sąsiedztwie sieci - poprzez, jako rozwiązanie docelowe, sieć kablową i na zasadach ustalonych z zarządcą sieci.

R O Z D Z I A Ł VIII

TYMCZASOWE ZAGOSPODAROWANIE, URZĄDZANIE i UŻYTKOWANIE TERENÓW

§ 16.

1. Zmiana planu nie dopuszcza, innego niż jest to w niej określone, tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów, za wyjątkiem tymczasowego wykorzystywania terenów do produkcji rolnej, ogrodniczej, sadowniczej
   lub zagospodarowania w formie terenów zieleni;
2. Do czasu zabudowy i zagospodarowania poszczególnych terenów zgodnie z określonymi w zmianie planu przeznaczeniem i zasadami zagospodarowania, można je tymczasowo użytkować w sposób dotychczasowy - jednak bez prawa utrwalania ich przeznaczenia, zasad zagospodarowania i zabudowy niezgodnych z planem.

R O Z D Z I A Ł IX

USTALENIA PRZEJŚCIOWE i KOŃCOWE

§ 17.

Dla obszaru objętego niniejszą zmianą planu tracą moc ustalenia planu.

§ 18.

Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Przasnysza.

§ 20.

Uchwała wchodzi w życie po upływie 30 dni od daty jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Mazowieckiego.

Przewodniczący Rady Miejskiej

/-/ mgr Zbigniew Sztuc

Załącznik Nr 2

do uchwały XXIV/160/2008

Rady Miejskiej w Przasnyszu

z dnia 29 maja 2008 roku

w sprawie uchwalenia zmian miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Przasnysz – „Jednostka WALISZEWO-część A”

rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia nieuwzględnionych uwag do projektu planu

W ustawowym terminie po wyłożeniu zmian miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Przasnysz – „Jednostka Waliszewo – część A”, uwag do planu nie wniesiono.

Przewodniczący Rady Miejskiej w Przasnyszu

mgr Zbigniew Sztuc

Załącznik Nr 3

do uchwały Nr XXIV160/2008

Rady Miejskiej w Przasnyszu

z dnia 29 maja 2008 roku

w sprawie uchwalenia zmian miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Przasnysz – „Jednostka WALISZEWO-część A”

Sposób realizacji inwestycji

z zakresu infrastruktury technicznej ustalonych w planie

1. Tereny projektowanego zainwestowania wymagają wyposażenia w sieci infrastruktury technicznej dla zrealizowania nowego ustalonego planem zagospodarowania.
2. Źródłem finansowania inwestycji związanych z przystosowaniem nowych terenów dla przyszłej zabudowy będzie budżet gminy – w części dotyczącej inwestycji celu publicznego o znaczeniu gminnym oraz dotacje pochodzące
   z funduszy Unii Europejskiej i krajowych funduszy celowych. Dopuszcza się możliwość wykorzystania innych źródeł środków finansowych niż wyżej wymienione, w tym również finansowania inwestycji ze środków prywatnych.
3. Dopuszcza się realizowanie inwestycji w zakresie infrastruktury technicznej według szczegółowych warunków organizacji, realizacji i współfinansowania tych inwestycji określonych w przepisach odrębnych dotyczących partnerstwa publiczno – prywatnego w odniesieniu do realizacji inicjatyw w zakresie inwestycji.
4. Uzbrojenie terenu objętego planem w sieci i urządzenia elektroenergetyczne i związane z zaopatrzeniem w gaz realizowane będzie zgodnie z zasadami określonymi w ustawie Prawo energetyczne, na warunkach określonych przez zarządców sieci.

Przewodniczący Rady Miejskiej w Przasnyszu

mgr Zbigniew Sztuc